Простой образец сметы на строительство дома поможет хозяину разобраться с итоговой проектной стоимостью.
О том, что любое дело надо начинать с расчетов, известно каждому человеку. Готовитесь поклеить обои в доме – посчитайте, какие затраты понадобятся на обои, клей, шпаклевку, работу маляра. Хотите соорудить стол своими руками – просчитайте стоимость досок, шурупов, клея ПВА.
При строительстве дома надо учесть все строительные этапы и затраты по ним. Такие показатели сосредоточены в рабочем проекте в разделе сметной документации.
Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?
О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.
Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:
- порядкового номера;
- номера сметы и расчетов;
- наименования строительного этапа;
- сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
- общей сметной стоимости.
Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.
При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.
Примерный образец сметы на строительство дома из древесины, покрытого металлочерепицей
Попробуем и мы ознакомить вас с образцом сметы на строительство дома, выполненного из дерева, площадью 150 кв.м
Наименование объекта: деревянный дом
Технология: бревенчатое строительство
Общая площадь: 150 кв.м
Общая сметная стоимость: 1 млн 630 тысяч 244 руб (1 630 244 руб)
Основание: проектная документация, чертежи
- 1. Проведение геолого-гидрогеологических, топографических изыскательских работ на площадке под возведение дома (кв.м) 200х100= 20 000 руб
- 2. Земельные работы по снятию гумусного слоя почвы (куб.м) 10х450=4500 руб
- 3. Рытье траншеи под фундамент с шириной 600 мм (куб.м)
50х575=28 750 руб - 4. Ручное выравнивание траншеи с уплотнением грунта (м2)
22х689=14 960 руб - 5. Засыпка песка и щебня в ров (м3) 12х1200=14 400.
Сюда же включается стоимость материала 12х600= 7200
Всего по этой позиции 14 400 +7200= 21600 - 6. Монтаж, а после полного затвердевания, демонтаж опалубки (м2)
60х100=6000;
сюда же включается стоимость аренды опалубки 60х250=15000;
всего по этой позиции 6000+15000= 21000
- 7. Связывание продольной стальной арматуры D12 и поперечной арматуры D8 (м3). Предусматривается расход 60 кг металлопроката на 1 м3 бетона.
Работа 20х1800=36000;
потребность в арматуре D12 и D8 20х60=1200 кг. Если цена арматуры за 1 тонну составляет 26000 руб, то стоимость материала 1,2х2600=31200.
Всего по 7-й позиции 36000+31200= 67200 - 8. Заливка бетонной смеси 20х2500=50000;
стоимость бетона 20х5000=100 000
Общая стоимость 8-й поз. 50000+100000=150000 - 9. Выполнение гидроизоляции вертикальных стен фундамента (с помощью горячего битума, нанесенного два раза) (м2) 80х150=12000
Стоимость материалов 80х45=3600
Всего по 9-й позиции 12000+3600=15600 - 10. Шлифовка бревен рубанком (пог. м) 572х66=37752
- 11. Чистовая, 2-сторонняя шлифовка бревен (м2) 572х400=228800
- 12. Выравнивание углов (шт.) 8х1500=12000
- 13. Подкат бревен (шт.) 2х1500=3000
- 14. Проведение работ по обеззараживанию бревен специальными растворами (пог.м) 580х15=8700
стоимость септиков 580х20=11600
Всего 8700+11600=20300 - 15. Монтаж сруба на фундамент (м2) 150х550=82500;
материалы 150х1500=225000;
итог по 15-й поз. 82500+225000=307500 - 16. Двухсторонняя подвивка пакли, (пог. м) 572х50=28600;
материал 572х3=1716;
итог по 16-й поз. 28600+1716=30316 - 17. Двухсторонняя конопатка сруба, (пог. м) 572х140=80080;
материал 572х3=1716;
итог по 17-й поз. 80080+1716=81796 - 18. Вырубка оконных и дверных проемов, монтаж окон и дверей (шт.)
- 14х2000=28000;
материал 14х2500=35000;
итог по 18-й поз. 28000+ 35000=63000 - 19. Установка балок, монтаж перекрытий, настилка чернового пола (м2)
128х80=10240;
материалы 5522,38х6,7=37000;
итог по 19-й поз. 10240+ 37000=47240 - 20. Обшивка вагонкой стен, потолка, крыши, настил чистового пола (м2) 390х325=126750
материалы 7586,2х5,8=44000
всего по 20-й поз. 126750+44000=170750 - 21. Окрашивание (м2) 144х50=7200;
краска и др. материалы 144х70=10080;
итог 7200+10080=17280 - 22. Сборка крыши с монтажом обрешетки (м2) 135х750=101250;
материалы 5400х2,5=13500;
итог 101250+13500=114750 - 23. Монтаж металлочерепицы (м2) 135х300=40500;
стоимость металлочерепицы и крепежа 135х350=47250;
итог 40500+47250=87750 - 24. Отделка цоколя камнем (м2) 22х2200=48400;
- 25. Монтаж входных металлических дверей, 2 комплекта (м2) 2х3500=7000;
материал 2х4500=9000;
итог по 25-й поз. 7000+9000=16000
Всего по смете: 1 630 244 руб
в том числе:
- — на материалы: 592 862 руб
- — на выполнение работ: 1 037382 руб
Как видим, составить примерную смету на строительство дома не очень трудно, если знать расход материалов, нормативные расценки и текущие цены. В статье также приведен образец смет для жилого дома из газоблоков (см. рис.).
Вывод
Каждый человек может просчитать затраты на строительство. Но специалисты выполняют это более квалифицированно и грамотно. Иногда они завышают суммы по отдельным статьям. Для того, чтобы урегулировать показатели, хозяева сами могут выполнить подсчеты или обратятся к помощи других организаций.
Источник
Смета на ремонт загородного дома
Для того, чтобы после разработки интерьерного дизайн — проекта загородного дома от нашей студии воплотить все задумки в жизнь, необходимо перед началом ремонта составить подробную рабочую смету. Цены, указанные в такой смете, являются действительными, и после заключения договора фиксируются на все время проведения ремонтных и отделочных работ, изменению в большую сторону не подлежат. Актуальная смета на отделку загородного дома составляется непосредственно производителем работ, поэтому максимально отражает все нюансы будущего ремонта.
Наименование отделочных работ
Количество
Цена
Сумма
Вырезание отверстий под светильники
Устройство декоративных ниш
Слаботочная проводка согласно проекту
Вывоз строительного мусора на свалку
Итого:
1039670
После согласования сметы с Вами мы заключаем договор и приступаем к работе. Обычно ремонт такого масштаба длится около четырех месяцев, при условии, что наша строительная бригада будет жить на объекте, а не приезжать на работу каждый день. Имея на руках такую смету на ремонт загородного дома от производителя работ, можно быть на сто процентов уверенным в размерах своих расходов на отделку. Ваш спокойный сон — наша задача.
Как заказать смету на отделку загородного дома
Если ранее Вы заказывали в нашей студии комплексный дизайн-проект, или хотя бы планировочное решение своего загородного дома, то актуальную смету на ремонт Вы получите автоматически и бесплатно. Мы составляем сметы всем, кто заказывает у нас проектирование интерьеров, будь то жилых или коммерческих. Поскольку наша дизайн-студия является еще и строительной компанией, мы самостоятельно реализуем в жизнь все свои проекты, и не только свои. Наша рабочая смета на ремонт загородного дома является нашим коммерческим предложением и точно показывает, сколько будет стоить отделка под ключ, если ее будем делать мы.
Типовая смета на ремонт загородного дома
Если Вы не работали с нами по созданию дизайн-проекта Вашего дома, но нуждаетесь в предварительной смете для того, чтобы прицениться — закажите у нас типовую смету. Это совершенно бесплатно, быстро и просто. По ней не сделать ремонт и не закупить материалов (т.к. эта смета не на Ваш дом, а на похожий), но вполне реально узнать актуальные расценки на отделочные работы. Также Вы узнаете этапы работ, порядки оплаты и условия доставки стройматериалов: они у всех идентичные. Если после рассмотрения типовой сметы Вы решили заказать у нас ремонт, то Вы можете получить точную рабочую смету именно на Ваш дом.
Точная смета на отделку загородного дома
Для этого Вам нужно пригласить нас к себе на объект, чтобы мы могли снять все размеры, задать Вам необходимые вопросы (бюджет, функционал, предпочтения по материалам) и создать ТЗ для сметы. После этого, через 2 дня, Вы получите готовую рабочую смету с материалами, работами, этапами и доп. условиями. Если цена и условия сметы Вас устроят, то мы готовы заключить договор на отделку и приступить к работам. Вызвать нашего специалиста по смете на объект Вы можете, заказав разовую выездную консультацию на месте: в этом случае Вы получите не только документ, но еще и подробные ответы на технические вопросы, много полезной информации и новых идей организации пространства. Сделайте это прямо сейчас, не откладывая!
Источник
Реконструкция дачного дома: цена
Содержание
Если у вас есть дача в живописном уголке пригорода, то в теплое время года можно каждые выходные устраивать своей семье маленький отпуск. Главное, чтобы строение было комфортным и безопасным. Реконструкция дачного дома может потребоваться если морально устарел внешний вид фасада, помещения имеют недостаточную площадь и неудобную планировку, требуется ремонт несущих конструкций и подключение инженерных сетей. Для этого не обязательно сносить постройку и строить новую.
1.Реконструкция дачного дома в Подмосковье: цена
Прежде чем приступить к реконструкции дачного дома, нужно осмотреть постройку, выявить ее недостатки и слабые места. Специалист компании «Артель и С» при выезде на объект увидит не только внешние изъяны, но и выявит скрытые повреждения конструкций.
Также он оценит конструктивные особенности постройки и рельеф местности. Это позволит определить стоимость и сроки работ. Как показывает практика и наш многолетний опыт (с 2003 года) в реконструкции загородных домов весь процесс восстановительных работ под ключ требует не таких больших финансовых вложений денег и времени, как строительство с нуля.
Логичным будет вопрос о том, сколько стоит реконструкция загородного дома. Цена некоторых видов работ указана в таблице ниже.
| Наименование | Ед.изм. | Цена, рублей |
|---|---|---|
| 1. Сборка конструкций | ||
| 1.1. По каркасной технологии | м² | от 750 |
| 1.2. Из бруса, бревна (монтаж) | от 1500 | |
| 1.3. Из кирпича (монтаж) | от 1100 | |
| 1.4. Из ячеистых блоков (монтаж) | от 2850 | |
| 1.5. Монтаж обрешетки каркаса | от 200 | |
| 2. Изоляционные работы | ||
| 2.1. Монтаж ветрозащиты по наружным стенам | м² | от 50 |
| 2.2. Монтаж пароизоляционной пленки | от 50 | |
| 2.3. Утепление стен (50 мм) | от 70 | |
| 3. Отделка | ||
| 3.1. Вагонкой | м² | от 400 |
| 3.2. Имитацией бруса | от 450 | |
| 3.3. Сайдинговыми панелями | от 300 | |
| 3.4. Блок-хаусом | от 500 | |
| 3.5. Покраска | от 310 | |
| 3.6. Оштукатуривание | от 500 | |
| 3.7. Шлифовка бревенчатых стен | от 300 | |
| 3.8. Обработка дерева защитными составами | от 180 | |
| Наименование | Ед.изм. | Цена, рублей |
|---|---|---|
| 1. Монтаж | ||
| 1.1. Установка стропильной системы | м² | от 650 |
| 1.2. Несущих конструкций (лаг, балок) | от 650 | |
| 1.3. Каркаса | от 300 | |
| 2. Изоляционные работы | ||
| 2.1. Пароизоляция и ветрозащита | м² | от 50 |
| 2.2. Утеплитель | от 330 | |
| 2.3. Гидроизоляционные мероприятия | от 110 | |
| 3. Монтаж покрытия | ||
| 3.1. Из металлочерепицы | м² | от 400 |
| 3.2. Из профнастила | от 300 | |
| 3.3. Из мягкой кровли | от 650 | |
| 3.4. Из натуральной черепицы | от 800 | |
| 3.5. Из ондулина | от 300 | |
| Наименование | Ед.изм. | Цена, рублей |
|---|---|---|
| 1. Ручное рытье траншей | ||
| 1.1. Стропильной системы | м³ | от 1350 |
| 2. Песчано-щебеночная подушка+ трамбовка | от 850 | |
| 3. Обратная засыпка | от 850 | |
| 4. Повышение уровня участка (сыпучие материалы) | от 650 | |
| Наименование | Ед.изм. | Цена, рублей |
|---|---|---|
| 1. Демонтажные работы | ||
| 1.1. Фундамент | м³ | от 4500 |
| 2. Цоколь | ||
| 2.1. Монтаж цоколя из блоков | м² | от 1200 |
| 2.2. Монтаж цокольного отлива | м.п. | от 250 |
| 2.3. Сайдинг по цоколю | м² | от 4500 |
| 3. Изготовление отмостки | ||
| 3.1. По подушке | м² | от 2600 |
| 3.2. По готовой основе (тротуарная плитка) | от 3100 | |
2. Какие задачи можно решить с помощью реконструкции дачного дома
Самые распространенные проблемы, которые реально решить – это увеличение площади деревянного дома, повышение комфорта проживания в нем за счет перепланировки, утепления, проведения современных коммуникаций. Рассмотрим варианты подробнее.
| Ветхая дача | Это распространенная проблема. В лучшем случае появляются дефекты на стенах, частично разрушены оконные или дверные проемы. В худшем случае нужно укреплять основание и перекрытия. Для усиления столбчатых конструкций поможет установка дополнительных опор. |
| Слишком маленькая дача | У многих на участке стоит маленький дачный домик с одной небольшой комнатой. Но что делать, если хочется отдыхать всей семьей? Реконструкция дома в деревне или в пригороде под ключ предполагает строительство пристройки или надстройки второго этажа. |
| Дача с неудачной планировкой | Возможно, во время строительства дома вы не продумали планировку или купили участок уже с постройкой. Никогда не поздно изменить условия для отдыха. Реконструкция дачи позволит сделать ее уютной для всех членов семьи. |
| Дача без коммуникаций | Без электричества, воды и других благ цивилизации сложно представить себе полноценный отдых. Если вы — владелец дачного дома без удобств, можно провести коммуникации и достроить кухню и санузел. |
| Летняя дача | Многие дачные дома предназначены для проживания только в жаркую погоду. Но как быть, если отдыхать на природе хочется и ранней весной? А кто-то вообще принимает решение переехать за город. Реставрация дачных домов «под ключ» включает утепление стен, пола, крыши, замену окон, проведение системы автономного отопления. В таком доме можно жить и зимой. 2.1. Как получить разрешениеПеред тем как приступать к реставрации дачи, необходимо иметь на руках проект и разрешение на реконструкцию. Проекты содержат информацию о предстоящих изменениях. Чтобы оформить разрешение обращаются в государственные органы (градостроительный отдел мэрии, архитектурный отдел). Если проводятся работы по проведению новых сетей (водопровод, электричество, канализация), то необходимо согласование в соответствующих организациях (Водоканал, Горсвет). Любую перестройку жилых объектов начинают только после оформления разрешения. 3.Ремонт дачного дома: виды работМожно ограничиться частичной реконструкцией дачного дома и просто привести его в жилое и технически исправное состояние. Но если нужны радикальные изменения, то выполняется более обширный комплекс работ. Если в планы входит расширение жилплощади, можно переоборудовать чердак под жилое помещение. За счет мансарды при минимальных вложениях вы увеличите полезную площадь дома. Основное, что придется сделать — это изменить конфигурацию крыши и выполнить внутреннюю отделку. Такая реставрация не приводит к существенному увеличению нагрузки на фундамент, поэтому чаще всего его усиление не требуется. Если прочность стен и фундамента не позволяют, можно установить дополнительные опоры. Если у строения плоская крыша, и вы хотите, чтобы дача выглядела оригинально, можно обустроить беседку на втором уровне. Для этого необходимо натянуть шатер или построить навес, установить перила и оборудовать лестницу. Такой вариант особенно актуален, если на участке нет места для строительства беседки. Вопросы, которые затрагивает реконструкция дачного дома под ключ, также касаются текущего состояния стен и фундамента. Если цоколь был построен неправильно, то нижние бревна гниют и нуждаются в замене. При наличии специальной техники сделать это несложно. Не обязательно полностью демонтировать стену, можно выполнить замену поврежденных элементов конструкции. Если повреждения бревен поверхностные, реставрация дачи, дома под ключ будет заключаться в очистке и просушке стены с последующей обработкой защитными составами. Начальный этап — это оценка технического состояния сооружения. Есть перечень работ, которые нельзя игнорировать. Все изношенные элементы, влияющие на устойчивость дома, нужно заменить или отремонтировать. Только после этого можно приступать к перепланировке и отделочным работам. 4.Реконструкция дачного дома в Подмосковье под ключ от «Артель и С»Мы сделаем все, чтобы вы с удовольствием проводили время на даче. Ремонт дачи «под ключ» – это реальная возможность быть ближе к природе, отдыхать на свежем воздухе в кругу семьи или шумной компанией, но при этом не жертвуя привычным комфортом. Перестройку дачного или деревенского дома выполняют с помощью качественных строительных материалов. В рамках услуги «под ключ» бригада выполняет следующие работы:
Компания «Артель и С» более 15 лет занимается реконструкцией домов, мы профи в этом деле. Заполните форму ниже, и мы проконсультируем вас по любому вопросу! Пригласите нашего специалиста, расскажите ему, что хотите изменить в вашем доме. Наша компания имеет большой опыт в реконструкции домов (с 2003 года), мы предложим варианты модернизации постройки, поможем выбрать материалы. Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет нам решать ключевые вопросы с учетом ваших бюджетных возможностей. Источник ➤ Adblockdetector |